Où acheter des SCPI ?
Il y 3 façons d’investir en parts de SCPI.
En direct
Vous pouvez choisir seul vos SCPI et contacter les sociétés de gestion une par une pour y souscrire. Les sociétés en question ne vous accompagnent pas dans le choix de vos SCPI, n’ont pas d’expertises sur les SCPI qu’ils n’ont pas en gestion. De plus, elles ne vous suivent et ne vous accompagnent pas pendant la durée de vie de l’investissement et n’ont pas une vue globale de votre situation tant sur volet économique, civil que fiscal. Cette manière d’investir SCPI convient à des personnes qui sont fortement éclairées et n’ont aucun besoin de conseil. Ce sont généralement des professionnels de la gestion de patrimoine ou des personnes travaillant dans le secteur de l’immobilier d’entreprise.
Via votre banque
La plupart des banques possèdent leurs propres SCPI. Le grand point noir réside dans le fait que le banquier n’a pas la possibilité de vous présenter des SCPI autres que les siennes, il n’a donc aucune indépendance quant au choix des SCPI. Par ailleurs, les banquiers ont des compétences très restreintes en matière d’expertise immobilière en SCPI.
Par le biais d'un conseiler en gestion de patrimoine
Vous allez être accompagné tout au long de votre réflexion par un expert qui va vous guider et vous apporter son expertise sur le sujet. Il va vous permettre de créer votre portefeuille SCPI et vous assurer une diversification tant par le fond que par la forme. Ce conseiller va vous guider pendant toute la durée de vie de votre placement et pourra même vous apporter ses compétences sur d’autres placements. Votre portefeuille sera centralisé chez votre conseiller ce qui vous évitera les démarches administratives vu que c’est lui qui s’occupera de la gestion de vos parts. Par ailleurs, votre conseiller aura une d’ensemble de votre situation patrimoniale et pourra vous apporter ses recommandations de manière optimale. Si vous n’êtes pas un professionnel de l’immobilier d’entreprise, il vous est grandement conseillé de contacter un conseiller SCPI.
Par conséquent, il est fortement recommandé de vous adresser à un expert en gestion privée pour investir en parts de SCPI.
Solliciter un conseiller est 100% gratuit et sans engagement, pour le même montant d’investissement vous aurez, bien au contraire, des services supplémentaires comme l’aide à la déclaration de vos revenus, un conseil sur vos placements actuels, des recommandations sur l’optimisation de vos impôts et biens d’autres encore.
