Aestiam placement Pierre investir meilleures SCPI

Une SCPI solide pour affronter les fluctuations du marché immobilier

Le SCPI Aestiam Placement Pierre est une solution d'investissement offrant résistance et résilience face aux crises et fluctuations du marché immobilier. Ceci a été démontré par ses taux internes de rendement (TIR) sur 15 et 20 ans, supérieurs à la moyenne du marché des SCPI. Avec un historique de plus de 20 ans, cette société civile de placement immobilier (SCPI) présente un TIR de 11,86% pour un investissement réalisé entre 2001 et 2021. Si vous souhaitez en savoir plus sur les actualités des SCPI, n'hésitez pas à nous contacter. 

Un portefeuille diversifié favorisant la stabilité

Aestiam Placement Pierre dispose d'un portefeuille varié composé principalement de bureaux (95%), mais également de commerces (15%), d'hôtels (4%) et de biens immobiliers liés à l'éducation (1%). Cette diversification permet d'optimiser la performance et la stabilité du portefeuille dans différentes conditions économiques et de réduire les risques associés à chaque secteur. Les actifs sont majoritairement localisés dans la région parisienne (34%), Paris (18%) et les villes régionales (36%), reflétant ainsi la dynamique économique et le potentiel de croissance des territoires français.

• Bureaux : 95%
• Commerces : 15%
• Hôtels : 4%
• Educations : 1%

Un accompagnement des évolutions du secteur immobilier

Aestiam Placement Pierre a su adapter son portefeuille et ses stratégies d'investissement aux tendances du marché immobilier, en privilégiant des actifs offrant un potentiel de croissance à long terme. Cela inclut la sélection de biens immobiliers dans des secteurs diversifiés tels que le commerce, l'hôtellerie ou l'éducation supérieure, ainsi que le développement de partenariats avec les acteurs locaux pour soutenir la transformation et la modernisation des villes.

L'importance du commerce et des bureaux

Dans une économie moderne et interconnectée, le commerce et les espaces de travail représentent un élément clé de l'évolution urbaine et du dynamisme économique. Aestiam Placement Pierre investit dans des propriétés commerciales et des bureaux situés dans les zones les plus attractives, favorisant ainsi l'implantation et la croissance d'entreprises innovantes et performantes.

Le rôle moteur de l'éducation supérieure et de l'hôtellerie

La qualité des formations et l'accueil de populations étudiantes constituent un atout majeur pour le rayonnement et le développement des territoires. Parallèlement, l'hôtellerie est un secteur en constante évolution, dont la capacité à s'adapter aux besoins et attentes des voyageurs peut engendrer un impact positif sur l'économie locale. Aestiam Placement Pierre souhaite contribuer au financement et à la réalisation de projets immobiliers dans ces domaines, afin d'accompagner l'émergence de pôles éducatifs et touristiques dynamiques.

Faire le choix d'investir dans la SCPI Aestiam Placement Pierre, c'est profiter de plusieurs avantages :

• Bénéficier d'une solution d'investissement stable et résiliente face aux fluctuations du marché immobilier;
• Accéder à un portefeuille diversifié pour minimiser les risques associés à chaque secteur et renforcer la sécurité de votre placement;
• Participer activement au développement et au dynamisme des villes françaises en investissant dans des propriétés commerciales, hôtelières ou éducatives;
• Cumuler plus de 20 ans d'historique et d'expertise en matière d'investissement immobilier, avec des taux internes de rendement supérieurs à la moyenne du marché des SCPI.

Investir avec la SCPI Aestiam Placement Pierre offre l'opportunité de conjuguer performance financière, stabilité et diversification, tout en participant activement à l'essor économique et urbain des territoires français.

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