- Prix de la part450 €
- Taux d'occupation91,18 %
- Capitalisation1 205 990 000 €
- Rendement3,53 %
- Société de gestionAEW CILOGER
- Année de création2000
Historique du rendement
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
---|---|---|---|---|---|---|
Prix de part | 415 € | 430 € | 430 € | 434 € | 448 € | 450 € |
Valeur de retrait | 370,87 € | 384,27 € | 384,27 € | 387,85 € | 400,36 € | 405,35 € |
Valeur de reconstitution | 445,86 € | 446,79 € | 462,54 € | 462,03 € | 441,16 € | - |
Décôte à l'achat | -6,92 % | -3,76 % | -7,04 % | -6,07 % | 1,55 % | - |
Report à nouveau par part | 2,00 € | 1,38 € | 2,22 € | 5,52 € | 4,46 € | 4,46 € |
- Informations générales
- Type de SCPI
- Frais de souscription
- Délai de jouissance
- Nombre d'immeuble
- Nombre de locataire
- Périodicité des loyers
- Fiscalité
- Possible à crédit
- SCPI à capital variable
- 11,90 %
- 1er jour du 6eme mois suivant la souscription
- 76
- 474
- Trimestriel
- Foncière
- Oui
- Boulogne-Billancourt
- 53,3 M€
- Immeuble de bureaux
Surface 3 879 m2
Locataire : VEFA
Stratégie : Acquisition d'immeuble en Ile de France
- Montreuil
- 35,7 M€
- Immeuble de bureaux
Surface 4 656 m2
Stratégie : Acquisition d'immeuble en Ile de France
- BT 4T 2021
- BT 3T 2021
- BT 2T 2021
- BT 1T 2021
- STATUTS ET NOTE D'INFORMATION
Optimiser votre investissement avec la SCPI Laffitte Pierre
La SCPI Laffitte Pierre est une société civile de placement immobilier à capital variable conçue pour offrir un investissement à long terme. Dans le contexte du marché immobilier actuel, il est crucial de considérer l'opportunité d'investir dans des parts de SCPI afin de maximiser vos gains et sécuriser votre patrimoine.
Les atouts de la SCPI Laffitte Pierre
La SCPI Laffitte Pierre se démarque notamment par sa stratégie d'investissement diversifiée et orientée vers la qualité. En effet, elle vise principalement les actifs immobiliers situés en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales françaises. Ce positionnement géographique permet de bénéficier des dynamiques locales favorables tout en limitant les risques liés à une concentration excessive sur un seul marché.
Un patrimoine solide
Cette SCPI mise avant tout sur la qualité de son parc immobilier, composé majoritairement de bureaux, mais également de commerces, locaux d'activités et logements. Les immeubles sélectionnés pour l'acquisition sont situés sur des marchés porteurs et présentent une bonne qualité architecturale et technique. Cette politique d'investissement permet ainsi de garantir des revenus réguliers et pérennes aux associés.
Rendement attractif
Grâce à sa gestion rigoureuse et à sa politique d'investissement sélective, la SCPI Laffitte Pierre offre un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) compétitif et attrayant pour les investisseurs. Le rendement annuel moyen se situe généralement autour des 4%, ce qui est considéré comme performant compte tenu des risques maîtrisés du placement.
Capacité de diversification et mutualisation des risques
Investir dans la SCPI Laffitte Pierre permet également de bénéficier d'une diversification géographique et sectorielle, en répartissant les investissements entre plusieurs régions et types d'actifs immobiliers. De plus, ce placement offre une mutualisation des risques, puisque l'investisseur n'est pas directement exposé aux fluctuations du marché immobilier. Ainsi, il peut profiter des opportunités offertes par le secteur tout en minimisant les risques.
En somme, la SCPI Laffitte Pierre représente une solution d'investissement particulièrement intéressante dans le contexte économique actuel. Grâce à sa politique d'investissement rigoureuse et son positionnement géographique stratégique, elle offre un rendement attractif et des revenus réguliers pour les associés. Par ailleurs, cet investissemnt permet de diversifier ses placements et de mutualiser les risques liés au marché immobilier.
Ainsi, si vos objectifs financiers et votre situation personnelle le permettent, n'hésitez pas à envisager l'investissement dans la SCPI Laffitte Pierre comme une option prometteuse pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier.
Les 4 étapes de votre projet