Pierre Extension Santé investir meilleures SCPI

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont de plus en plus prisées par les investisseurs à la recherche d'opportunités de diversification de leurs avoirs. Parmi elles, les SCPI spécialisées dans le secteur de la santé offrent des perspectives de croissance et des rendements attractifs. Découvrons les principales caractéristiques de ces SCPI et l'exemple de la SCPI Pierre Expansion Santé.

Les SCPI sont des placements collectifs qui permettent d'investir indirectement dans l'immobilier locatif, généralement tertiaire (bureaux, commerces, entrepôts…). L’investisseur en SCPI devient associé et bénéficie ainsi des loyers générés par les biens immobiliers détenus par la société de gestion. Les avantages fiscaux liés aux SCPI tiennent notamment à leur transparence fiscale : chaque actionnaire est imposable selon son propre régime fiscal. Il est important de noter que les SCPI ne garantissent pas un capital fixe. En effet, leur valeur peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions du marché immobilier et des performances de la société de gestion.

• Pour les SCPI à capital variable (jusqu'en 2020), la rentabilité était calculée en divisant le dividende brut avant impôt par le prix de souscription moyen de l'année N.
• Pour les SCPI à capital fixe (jusqu'en 2020), la rentabilité était calculée en divisant le dividende brut avant impôt par la valeur moyenne pondérée des parts échangées au cours de l'année A.

À partir de 2021, ces valeurs de référence évoluent :

• Pour les SCPI à capital variable, on prendra désormais en compte le prix au 1er janvier de l'année N.
• Pour les SCPI à capital fixe, on utilisera la moyenne annuelle des prix.

Alliant potentiel de croissance et stabilité, les SCPI dédiées au secteur de la santé ont su séduire les investisseurs en quête de placements profitables. Ces SCPI se distinguent par une politique d'investissement ciblée sur des actifs liés à la santé, tels que les cliniques, hôpitaux, résidences pour personnes âgées...

Au vu de l'évolution démographique et du vieillissement de la population, la demande en matière de structures médicales continue de croître, offrant ainsi un marché pérenne aux gestionnaires de SCPI spécialisées dans ce domaine.

La SCPI Pierre Expansion Santé est un exemple emblématique de placement immobilier ciblé sur le secteur de la santé. Elle a pour objectif d'offrir à ses actionnaires un rendement récurrent, tout en contribuant au financement des infrastructures médicales et sociales qui constituent un enjeu majeur pour notre société.

• La SCPI investit principalement dans des biens immobiliers dédiés à la santé, tels que les hôpitaux et cliniques, mais aussi les laboratoires d'analyses médicales, les cabinets dentaires ou encore les résidences services seniors.
• Grâce à une stratégie axée sur la qualité et l'emplacement de ces actifs, la SCPI Pierre Expansion Santé vise à générer un rendement performant et pérenne pour ses porteurs de parts.

Les SCPI spécialisées dans le secteur de la santé, telles que Pierre Expansion Santé, offrent une alternative intéressante pour diversifier votre stratégie d'investissement. Elles vous permettent de profiter du dynamisme du marché de l'immobilier spécialisé dans la santé et de bénéficier d'une source de revenus régulière issue des loyers perçus.

Néanmoins, il convient de bien évaluer les risques inhérents à ce type de placement et de consulter un professionnel afin d'étudier en détail le potentiel de rentabilité des différentes SCPI disponibles sur le marché.

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